Servizi
STIME
Stima immobiliare o Valutazione Immobiliare permette di attribuire il più probabile valore di mercato di un immobile il quale varierà in funzione non solo della superficie commerciale (o superficie lorda) ma anche in funzione delle rifiniture ed ubicazione dello stesso.
La stima di un immobile può essere eseguita con metodologie diverse (a valore di costruzione, a sito e cemento etc.). Quella maggiormente utilizzata viene effettuata a valore di mercato. Il prezzo a mq da applicare all'unità è determinato dall'analisi di fattori quali la superficie commerciale dell'immobile, l'ubicazione lo stato di conservazione della struttura e del locale, la qualità delle rifiniture e dello stato di conservazione degli impianti i quali possono essere valutati solo mediante sopralluogo diretto presso l'immobile da parte del Tecnico Incaricato.
Quest'ultimo, sarà così in grado di stabilire il valore Sapere quanto vale oggi il proprio immobile è una informazione importante.
Questo dato ci permette, infatti, di proporre l'abitazione ad un prezzo idoneo al mercato e con tempistiche di vendita controllate.
L'agente immobiliare è l'unico professionista in grado di darvi questo valore perchè in continuo contatto con le transizioni immobiliari della zona.
Se hai bisogno di una valutazione, contattaci ed un esperto di zona verrà a vedere il vostro immobile .
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE
Annunci immobiliari: dal 2012 obbligatoria la classe energetica.
Dal 01/01/2012 e' obbligatorio indicare in tutti gli annunci immobiliari di vendita l’indice di prestazione energetica dell’immobile contenuto nell’Attestato di Certificazione Energetica (APE). Tale obbligo scaturisce dall’applicazione dell’art.13 del DLgs n.28 del 03/03/2011 (c.d. “decreto rinnovabili” – attuazione della Direttiva Europea 2009/28/CE) ove è stabilito che “Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell'attestato di certificazione energetica”.
Per annuncio si intende ogni forma di comunicazione: internet, cartacea, TV, volantini e cartelli. Sempre nello stesso decreto è stabilito, inoltre, che per la locazione di immobili già dotati di attestato di certificazione energetica (immobili di recente costruzione o che siano stati oggetto di interventi di riqualificazione energetica) lo stesso sia consegnato, anche in copia conforme, al conduttore. Alcune regioni hanno già previsto pesanti sanzioni per chi non osserverà gli obblighi, con multe che vanno da 1.000 a 5.000 euro.
L’Attestato di Certificazione Energetica (APE) è un documento, redatto da un tecnico abilitato, che attesta la prestazione energetica dell’edificio.
Grazie alla continua collaborazione con tecnici abilitati a questo ruolo, l'AGENZIA2000 offre un servizio di diagnosi e certificazione energetica professionale e competente, rivolto sia a privati, che alle società a costi ridotti.
Per saperne di piu' non esitate a contattare l'Agenzia 2000 telefonicamente allo 049 9500589 oppure tramite fax 049 9500589 oppure al cellulare 389 7138170 oppure a info@agenzia2000.it
ASSISTENZA NOTARILE
Il rogito costituisce nella compravendita l'atto finale mediante il quale, l'acquirente diventa per atto pubblico titolare dell'immobile. Il notaio, solitamente scelto dall'acquirente, garantisce allo stesso, che l'immobile in oggetto non sia gravato da trascrizioni pregiudizievoli, ipoteche o qualsiasi altro vincolo.
Offriamo una consulenza e preventivi gratuiti grazie al nostro notaio di fiducia che, assieme a noi, lavorerà passo dopo passo fino all’atto notarile per concludere al meglio un’operazione così importante.
SERVIZI PUBBLICITARI
L'Agenzia 2000, grazie ad un forte investimento pubblicitario, offre una promozione del vostro immobile completa, ad alta visibilità ed efficace. La diffusione commerciale della vostra proprietà verrà effettuata attraverso canali pubblicitari del settore immobiliare di sicuro
interesse per i potenziali acquirenti: la pubblicità dell'immobile apparirà su canali di informazione, testate cartacee e portali internet quotidianamente consultati da chi cerca casa. L'Agenzia2000, attraverso locandine in vetrina fronte strada ed immagini del vostro immobile, vi offre l'opportunità di catturare l'attenzione della clientela che sta cercando una soluzione abitativa nella vostra zona o comuni limitrofi. Inoltre, personale esperto contatterà direttamente i clienti inseriti nella nostra banca dati per proporre la vostra proprietà.
MUTUI E FINANZAMENTI
La maggior parte dei nostri clienti acquista con il mutuo ed è per questo motivo che abbiamo deciso di aiutarli nel migliore dei modi portando, comodamente nella nostra sede, i funzionari di banca.
Questi, con la massima professionalità e con le migliori condizioni a noi riservate, vi seguiranno fino al rogito notarile. Questo rapporto ci permetterà, inoltre, di far interagire le tempistiche dell'approvazione dei mutui con l'acquisto della casa senza incorrere in spiacevoli inconvenienti.
Ci avvaliamo di una struttura creditizia costituita da operatori professionalmente preparati .Il costante aggiornamento sull'andamento dei mercati finanziari e la conoscenza dei prodotti offerti dai vari Istituti di Credito, oggi presenti sul territorio nazionale, garantiscono una completa e sicura consulenza sulle condizioni piu' competitive grazie ad accordi e convenzioni.
Riusciamo ad offrire, con orari flessibili, un servizio personalizzato ad ogni tipo di bisogno economico offrendo il prodotto piu' adatto alla tipologia di operazioni che il cliente si presta ad affrontare.
Siamo lieti di offrire gratuitamente a tutti uno strumento che garantisce il contatto con la banca più competitiva del momento, con il prodotto finanziario più adatto alle proprie esigenze.
Assicuriamo chiarezza e trasparenza nel dettaglio delle spese e di tutte le condizioni economiche che regolano il contratto con la banca per l’accensione del mutuo.
Finalmente un utile strumento che permette di accedere al finanziamento per l’acquisto della casa senza nessuna sorpresa per l’utente.
Consulta senza impegno la nostra Agenzia per un preventivo, un funzionario incaricato calcolera' la tua rata in base le tue condizioni ed i tuoi requisiti.
Successivamente potrai richiedere la fattibilità del tuo mutuo.